Nguyên nhân trần nhà bị thấm nước là những thứ gây ra vấn đề mà hầu như mỗi người sở hữu căn nhà hay chung cư đều gặp phải. Mỗi khi mùa mưa đến, những vết loang lổ nước, bong tróc sơn trên trần nhà gây ra rất nhiều phiền toái cho gia chủ.
Nhưng bạn đã tìm ra nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột trần nhà do không “ngó ngàng” quá lâu chưa? Hãy dành thời gian tìm hiểu nguyên nhân gây ra thấm dột để có cách khắc phục hoàn hảo sau đây.
Nếu thấy trần nhà có dấu hiệu ngấm nước, bạn nên kiểm tra ngay khu vực đó để tìm các nguồn nguyên nhân chính sau:
♪ Nguyên nhân nứt tầng áp mái: Tầng áp mái là nơi tiếp xúc với điều kiện thời tiết thường xuyên, nhiệt độ thay đổi thường xuyên có thể khiến tầng áp mái bị nứt nghiêm trọng. Những vết nứt này vào mùa mưa tạo điều kiện cho nước tràn vào, tạo thành các dòng nước làm dột trần nhà, thấm nước lên trần nhà.
♪ Trần nhà bị nứt thấm nước khi đọng nước trên sân thượng lâu ngày, hơi ẩm thấm qua các vết nứt, rạn trên trần, các mao mạch rỗng, lan dần và thấm xuống dưới trần. Điều này là do sân trước đó được chống thấm kém.
♪ Thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều sẽ ảnh hưởng lớn đến công trình.
♪ Bỏ qua các biện pháp xử lý chống thấm trần hoặc trần không đạt tiêu chuẩn yêu cầu.
Thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều sẽ ảnh hưởng lớn đến trần nhà
♪ Thâm nhập xuống tầng dưới: Trường hợp này xảy ra ở các tòa nhà cao tầng. Nước tràn vào các tầng trên và bắt đầu lan xuống trần nhà bên dưới. Ngoài ra, hiện tượng thấm dột ở nhà vệ sinh, sân hiên cũng là một trong những thủ phạm chính gây ra hiện tượng thấm dột trần nhà ở tầng thấp hơn.
♪ Do lỗi thiết kế hoặc do vật liệu kém: Lỗi này là do khối xây tính toán sai quy trình kỹ thuật và vật liệu trong giai đoạn đầu xây dựng, sau thời gian dài sử dụng, trần nhà bắt đầu bị mòn và dễ bị thấm.
Ngoài ra, quá trình xử lý thấm dột sớm sử dụng vật liệu kém chất lượng cũng dẫn đến việc trần nhà bị xuống cấp nhanh chóng và thấm dột nghiêm trọng.
Sử dụng vật liệu kém chất lượng khiến trần nhà xuống cấp nhanh chóng
Trần nhà bị thấm nước có thể làm hư hỏng ngôi nhà của bạn, trông mất mỹ quan, ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng và tốn kém chi phí xây dựng để khắc phục sự cố.
Không có cách chống thấm sân thượng phù hợp gây ra một số hậu quả phổ biến:
✷ Tất cả chúng ta đều cảm thấy mệt mỏi vì nước bị dột khắp nhà khi trời mưa. Đặc biệt là mùa mưa ở miền nam và mưa phùn ở miền bắc.
✷ Trần nhà bị dột có thể gây ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ ngôi nhà của bạn. Nó phá hủy dần kết cấu bê tông và gây ra nấm mốc.
✷ Lớp sơn ố vàng và những vết phồng rộp có thể khiến ngôi nhà của bạn trông xấu xí.
✷ Tình trạng rò rỉ thường xuyên gây cản trở sinh hoạt và tăng nguy cơ mắc các bệnh về da, đường hô hấp cho các thành viên trong gia đình, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.
Xem thêm: Cách khử mùi sơn tường
Trần nhà bị dột có thể gây ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ ngôi nhà
Vì vậy, nếu thấy trần nhà có dấu hiệu ẩm mốc, dột thì cần có biện pháp xử lý chống thấm trần nhà kịp thời.
Đối với những vị trí trần nhà bị nứt, hư hỏng vì những nguyên nhân trên, cần lựa chọn giải pháp xử lý thấm dột phù hợp. Vị trí trần trong trường hợp ngập lụt phải được lấy từ tầng trên cùng.
Hiện tượng thấm xuyên trần chủ yếu do vị trí nằm ngay phía trên các tầng kế cận. Có rất nhiều chất chống sàn bị thấm nước được đánh giá là những vật liệu chống thấm tốt nhất hiện nay bởi những công dụng tuyệt vời và độ bền lâu.
Được các nhà thầu tin dùng nhiều năm, các sản phẩm chống thấm sàn uy tín mang lại những lợi ích vượt trội bao gồm:
♪ Bảo vệ sàn hoàn hảo, ngăn chặn sự xâm nhập của nước.
♪ Kết dính tuyệt vời với bê tông và vữa xi măng.
♪ Khả năng chống mài mòn tuyệt vời, chống nước muối và kháng kiềm. Cực bền trên 15 năm.
♪ Không chứa chì, thủy ngân và các hóa chất độc hại khác, an toàn khi thi công và sử dụng.
Nhiều chất chống thấm nước có công dụng tuyệt vời và độ bền lâu
Chất chống thấm CT-11A là vật liệu xử lý rò rỉ nước trần nhà được sử dụng rộng rãi không chỉ trong nhà ở mà còn ở các công trình lớn.
Quy trình thực hiện
Bước chuẩn bị:
Đảm bảo loại bỏ các lớp dầu mỡ, sơn cũ, rêu mốc, bụi vôi và vữa xi măng bị phong hóa. Điều này làm tăng hiệu quả của lớp bám dính trong chất chống thấm nước và cải thiện hiệu quả của công tác chống thấm.
Bước chống thấm:
✷ Sau khi xử lý bề mặt trần nhà, phủ lớp chống thấm lên bề mặt
✷ Trộn hỗn hợp nước kết hợp xi măng theo tỉ lệ 1:2
✷ Bỏ chất chống thấm vào hỗn hợp và trộn đều thật kỹ
✷ Tiến hành trát hỗn hợp vật liệu chống thấm trần nhà bê tông lên trần nhà, sàn mái, chỗ bị bong tróc. Phủ khoảng 2 - 5 lớp tùy độ hư hỏng của trần nhà, mỗi lớp cách nhau 5 - 10h tùy vào loại chống thấm được dùng.
Loại bỏ các lớp dầu mỡ, sơn cũ, rêu mốc, bụi vôi và vữa xi măng
Bước sơn phủ:
Trét bột sơn phủ lên hỗn hợp sau khi để khô tầm 2 - 3 ngày. Kiểm tra kỹ càng lại sản phẩm xem còn chỗ nào bị hư hỏng hay chưa được phủ sơn không.
Keo chống thấm là một trong các biện pháp an toàn và hiệu quả được sử dụng cho trần bê tông, mái tôn,… Ngoài ra, keo chống thấm dột giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và kéo dài tuổi thọ cho trần nhà.
Đây là một số loại keo chống thấm hiệu quả nhất được các chuyên gia khuyên dùng: Keo chống thấm AS-4001SG, keo chống thấm Neomax 820, keo silicon không thấm nước, keo chống thấm RTV, keo acrylic không thấm nước, keo polyurethane chống thấm, keo TX911, keo chống dột,…
Dưới đây là các bước sử dụng keo chống thấm để chống thấm nước trần nhà:
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ
♪ Kim keo, phễu, máy thổi bụi, bay, đục, chổi, bàn chải sắt, máy bài, máy khoan điện, v.v.
♪ Máy bơm keo Epoxy cao áp Hawa 600, áp suất bơm là 10.000 PSI (tương đương 700 kg/cm2)
♪ Chuẩn bị keo chống thấm để chống thấm trần nhà bê tông: Keo chống thấm trần dùng để phun vào các vết nứt và keo SL 1401 dùng để gắn kim và trám vết nứt để tránh keo tràn ra ngoài khi bơm.
.jpg)
Keo chống thấm trần dùng để phun vào các vết nứt
Bước 2: Dọn dẹp sạch bề mặt chống thấm
♪ Dùng máy mài cạo dọc theo vết nứt để tìm vết nứt.
♪ Đánh bay các vết nứt bằng máy chuyên dụng, bàn chải sắt và chổi.
♪ Đánh dấu các vết nứt trên bê tông bằng cách đánh dấu các vị trí trọng yếu để xử lý vết nứt.
♪ Đánh dấu các vị trí chính để khoan và lắp đặt kim bơm.
Bước 3: Lắp kim keo bằng cách sử dụng mũi khoan
♪ Sử dụng mũi khoan ở nơi đã đánh dấu. Khoảng cách giữa các lỗ từ 10 - 30 cm. Khoan một góc dọc theo cả hai mặt của vết nứt. Độ sâu của lỗ phải đảm bảo sao cho nó xuyên qua vết nứt.
♪ Dùng kim keo để cố định và thắt chặt các lỗ đã khoan.
♪ Bôi keo SL 1401 dọc theo vết hở để keo không bị chảy khi bơm.
♪ Chờ khoảng 20 phút cho đến khi keo khô thì bơm keo vào.
Bôi keo SL 1401 dọc theo vết hở để keo không bị chảy khi bơm
Bước 4: Dùng keo chống thấm bề mặt
♪ Trộn các thành phần tạo thành hỗn hợp sền sệt theo tỷ lệ thích hợp. Lắp máy bơm vào kim bơm.
♪ Dùng máy cao áp phun keo vào khe hở, khi hết keo thì dừng lại.
♪ Khi keo khô, rút kim ra.
♪ Trám các lỗ bằng vữa trộn.
♪ Làm sạch bề mặt và khu vực mới vừa thi công.
Dùng máy cao áp phun keo vào khe hở, khi hết keo thì dừng lại
Các dòng sản phẩm khác nhau yêu cầu các cách chống thấm trần nhà dùng các chất kết dính khác nhau. Do đó, các nhà xây dựng nên đọc kỹ hướng dẫn sử dụng từng loại keo chống thấm.
Sika là một công nghệ thi công được sử dụng trong các biện pháp chống thấm hàng đầu. Nó được coi là giải pháp đáng tin cậy nhất do những ưu điểm vượt trội của nó.
Nó có khả năng thích ứng đặc biệt, hầu như bất kỳ đối tượng nào cũng có thể chịu được cách xử lý này, và trần nhà được chống thấm bằng Sika cũng không ngoại lệ.
Hiệu quả của biện pháp sử dụng Sika để chống thấm:
✷ Khả năng thẩm thấu rất tốt, hình thành tinh thể rắn với vật liệu đã qua xử lý
✷ Màng chống thấm hiệu quả, tuổi thọ hàng chục năm
✷ Dễ dàng thi công trên các bề mặt không bằng phẳng và các góc, cạnh không bằng phẳng
✷ Không phụ thuộc nhiều vào khả năng của thợ, không yêu cầu thợ quá chuyên nghiệp
✷ Không kén chọn các bề mặt cần xử lý, vệ sinh kỹ lưỡng
Sika là một trong những công nghệ thi công chống thấm hàng đầu
Để có được cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt tốt nhất cho ngôi nhà của mình, bạn cần lưu ý một số điều sau:
✷ Xử lý trần nhà bị rỉ nước trong quá trình từ lúc bắt đầu xây dựng:
Nó được coi là phương pháp hữu hiệu nhất và an toàn nhất cho mọi công trình. Tránh những tình huống hư hỏng rồi mới bắt đầu sửa chữa. Điều này rất rườm rà và tốn kém cho chủ nhân công trình.
✷ Lựa chọn phương pháp chống thấm thích hợp:
Tùy theo mức độ nặng nhẹ của trần mà lựa chọn giải pháp phù hợp. Ví dụ, nếu trần nhà của bạn chỉ bị nứt hoặc thấm dột, hãy sử dụng keo chống thấm để thi công nhanh chóng và chi phí thấp.
Nếu bạn không rành về các cách xử lý vấn đề chống thấm thì chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc và tìm một đơn vị chống thấm uy tín. Đơn vị chống thấm chuyên nghiệp có nhiều thiết bị hiện đại và kinh nghiệm nên quá trình thi công sẽ an toàn, nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Ngoài ra, họ sẽ thực hiện những phương pháp chống thấm mà thông thường không làm được để trần nhà không bị thấm nước trở lại.
Nên cân nhắc và tìm một đơn vị chống thấm uy tín
Hy vọng với bài viết nguyên nhân trần nhà bị thấm nước cần biết để phòng tránh đã giúp bạn có những thông tin đáng giá và biết được cách xử lý tình trạng trần nhà bị bong, rộp do nước thấm qua.
Tags: Cách xử lý trần nhà bị thấm nước, Cách chống thấm trần nhà bằng xi măng, Cách chống thấm trần nhà bằng Sika, Cách chống thấm trần nhà bị nứt, Nhà mới xây bị thấm nước, Tường bị thấm nước có sao không
